Строительство и разрешения
Уведомление о работах по адаптации и санации
Работы по адаптации или санации существующего объекта (напр. перепланировка комнат в квартире, замена инженерных систем) не требуют разрешения на строительство, но о них уведомляют строительного инспектора. Если меняется конструкция или фасад, это реконструкция и нужно разрешение.
Ответ инспектора до 7 днейБез сбора; расходы на работы ваши4 шага
Проверено по официальным источникам: октябрь 2026 г.
Адаптация или санация — это изменение организации пространства в объекте или замена устройств, оборудования и инженерных систем, если это не влияет на устойчивость и безопасность, не меняет несущие элементы, мощность до 15% вместимости (формулировка из изменения 114/26), проектную вместимость и внешний вид и не влияет на соседей, движение, пожарную безопасность и окружающую среду (ст. 7, п. 1, пп. 1).
Ответственный: Владелец / проектировщик
Срок: 1 день
Примечание: Если работы затрагивают несущие элементы, фасад или увеличивают вместимость, это реконструкция, пристройка или надстройка и нужно разрешение на строительство (ст. 33–34). При более значительном изменении мощности или вместимости спросите инспектора. Фотоэлектрические установки и тепловые насосы до 999 кВт не требуют разрешения на строительство, а только уведомления с технической документацией, и процедуру (до 30 дней) определяет собрание общины (ст. 74a, изменение 114/26; акт нужно было принять в течение 60 дней, ст. 146a). Уточните, принята ли такая норма в вашей общине и куда подаётся уведомление.