Покупка и собственность
Аренда недвижимости
Процедура заключения договора аренды недвижимости — права и обязанности арендодателя и арендатора, регистрация и налоги.
1–2 недели50–300 EUR4 шага
ePrijava — Poreska uprava
Elektronska prijava prihoda od zakupa putem portala Poreske uprave.
1
Подготовка договора аренды
Составление договора аренды со всеми существенными элементами: предмет, цена, срок, права и обязанности.
Составление договора аренды со всеми существенными элементами: предмет, цена, срок, права и обязанности.
Ответственный: Арендодатель / Арендатор
Срок: 1–5 дней
Документы:
Договор аренды
2
Заверение договора
Заверение подписей на договоре аренды у нотариуса (обязательно для аренды свыше 1 года).
3
Регистрация в налоговой
Арендодатель обязан задекларировать доход от аренды и платить подоходный налог (9%).
4
Регистрация аренды в кадастре (опционально)
Аренда может быть зарегистрирована в кадастре для защиты прав арендатора.